;)
在建工程賬務(wù)處理及審計(jì)問題匯總
余偉彬
于2023-02-23 22:08 發(fā)布 ??588次瀏覽
- 送心意
999
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2023-02-23 22:14
建筑工程賬務(wù)處理和審計(jì)問題是非常復(fù)雜的，必須嚴(yán)格按照公認(rèn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)報(bào)表格式和利潤(rùn)與損失等財(cái)務(wù)分析等各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行處理與審計(jì)。另外，建筑工程賬務(wù)處理中還要考慮到合同分解、實(shí)施期間業(yè)務(wù)活動(dòng)引起的相關(guān)金額等，以保證賬務(wù)處理準(zhǔn)確性及可控性。審計(jì)工作則是根據(jù)公司財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審核，以確保其真實(shí)性及可信度。
應(yīng)用案例：建筑工程實(shí)施期間，必須對(duì)所有用于項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用進(jìn)行賬務(wù)處理和審計(jì)，包括原材料、人工成本、相關(guān)計(jì)劃和合同等。公司的財(cái)務(wù)人員需要嚴(yán)格遵守會(huì)計(jì)法規(guī)、執(zhí)行公認(rèn)準(zhǔn)則，對(duì)賬目進(jìn)行檢查，確保賬務(wù)處理和審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確有效。財(cái)務(wù)審計(jì)人員負(fù)責(zé)審核公司財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)公司管理存在的問題。
相關(guān)問題討論
建筑工程賬務(wù)處理和審計(jì)問題是非常復(fù)雜的，必須嚴(yán)格按照公認(rèn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、財(cái)務(wù)報(bào)表格式和利潤(rùn)與損失等財(cái)務(wù)分析等各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行處理與審計(jì)。另外，建筑工程賬務(wù)處理中還要考慮到合同分解、實(shí)施期間業(yè)務(wù)活動(dòng)引起的相關(guān)金額等，以保證賬務(wù)處理準(zhǔn)確性及可控性。審計(jì)工作則是根據(jù)公司財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審核，以確保其真實(shí)性及可信度。
應(yīng)用案例：建筑工程實(shí)施期間，必須對(duì)所有用于項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用進(jìn)行賬務(wù)處理和審計(jì)，包括原材料、人工成本、相關(guān)計(jì)劃和合同等。公司的財(cái)務(wù)人員需要嚴(yán)格遵守會(huì)計(jì)法規(guī)、執(zhí)行公認(rèn)準(zhǔn)則，對(duì)賬目進(jìn)行檢查，確保賬務(wù)處理和審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確有效。財(cái)務(wù)審計(jì)人員負(fù)責(zé)審核公司財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)公司管理存在的問題。
2023-02-23 22:14:49
在建工程轉(zhuǎn)讓是指已取得各項(xiàng)法定手續(xù)的正在建設(shè)施工工程的所有人將其擁有的工程項(xiàng)目出賣給買受人，買受人支付價(jià)款。轉(zhuǎn)讓時(shí)借記銀行存款，貸記在建工程，應(yīng)交稅費(fèi)；除了增值稅還需按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。在建工程轉(zhuǎn)讓流程
1、對(duì)雙方已確定的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核查，或由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在此基礎(chǔ)上簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
2、在相應(yīng)行政機(jī)關(guān)辦理相關(guān)過戶登記。因項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓減少注冊(cè)資本的，還須通知債權(quán)人并在報(bào)紙上公告，項(xiàng)目公司在履行完畢相應(yīng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系后辦理相應(yīng)的注銷手續(xù)；
3、轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案手續(xù)；
4、在建工程相關(guān)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等部分或全部建設(shè)手續(xù)的更名審批程序；
5、已簽訂的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銀行抵押貸款、商品房預(yù)售等在建工程相關(guān)合同、協(xié)議的權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)程序等。
2019-07-23 11:11:11
山東的甲公司承包了山西一個(gè)合同值為1000萬元的工程項(xiàng)目，并把其中300萬元的部分項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人乙公司，工程完工后，該工程項(xiàng)目最終結(jié)算值為 1000萬元。假設(shè)該項(xiàng)目屬于老項(xiàng)目，甲乙公司均采取簡(jiǎn)易計(jì)稅。甲公司完成工程累計(jì)發(fā)生合同成本500萬元。
甲公司總包人會(huì)計(jì)處理：
完成合同成本，
借：工程施工—合同成本 500
貸：原材料等 500
《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件一第四十五條的規(guī)定，納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。收到建設(shè)方一次性結(jié)算的總承包款，產(chǎn)生納稅義務(wù)。
收到總承包款：
借：銀行存款 1000
貸：工程結(jié)算 970.88
應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅 29.12
分包工程結(jié)算：
借：工程施工——合同成本 291.26
應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅 8.74
貸：應(yīng)付賬款——乙公司 300
全額支付分包工程款時(shí)：
借：應(yīng)付賬款——乙公司 300
貸：銀行存款 300
甲公司確認(rèn)該項(xiàng)目收入與費(fèi)用：
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 791.26
工程施工——合同毛利 179.62
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 970.88
工程結(jié)算與工程施工對(duì)沖結(jié)平：
借：工程結(jié)算 970.88
貸：工程施工——合同成本 791.26
——合同毛利 179.62
向項(xiàng)目所在地山西國(guó)稅局預(yù)繳稅款=（1000-300）÷（1+3%）×3%）=20.38（萬元），
借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅 20.38
貸：銀行存款 20.38
差額計(jì)稅：
建筑施工采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)，發(fā)票開具采用差額計(jì)稅但全額開票，這與銷售不動(dòng)產(chǎn)、勞務(wù)派遣、人力資源外包服務(wù)、旅游服務(wù)等差額開票不同，甲公司可全額開具增值稅專用發(fā)票。稅額=1000÷（1+3%）×3%=29.12（萬元）；金額=1000-29.12=970.88（萬元）。發(fā)票備注欄要注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣（市、區(qū)）及項(xiàng)目名稱。簡(jiǎn)易計(jì)稅的情況下，一般預(yù)繳稅款等于向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅申報(bào)的稅額。甲納稅申報(bào)按差額計(jì)算稅額：（1000-300）÷（1+3%）×3%=20.38（萬元）
另外，對(duì)于簡(jiǎn)易征收的 “老項(xiàng)目”，應(yīng)及時(shí)通過網(wǎng)上填報(bào)（上傳資料）或遞交書面資料等方式向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，避免稅收風(fēng)險(xiǎn)。
2019-09-03 10:42:22
你好，可以根據(jù)決算審核書價(jià)值的入賬，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行折舊。
2019-03-19 13:36:01
建議先開發(fā)票入賬，預(yù)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，待審計(jì)后再行調(diào)整。
2019-03-19 12:38:33
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
加載中...