商品房是公司名下的，現在要出租房子給個人，作為出租方要繳納什么稅

答： 增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業所得稅，房產稅，印花稅等

現在的商品房子可以自己隔斷出一個房間出來的嗎，把原來的客廳部分改成房間，會不會改變了房屋的使用性質，不能改的？是不能出租或者賣出去嗎

答： 你好，這樣不是改變用途！改變用途的一般理解是原來住房改成商業。或者商業改成住房！

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

想問下個人出租商品房 年租金96000元 要繳納多少錢的稅

答： 財稅2019年13號文件第四條規定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 房產稅：按租金收入4%繳納，96000*4%=3840元