土地使用稅是指土地所有者或其授權使用人（即承租人）因使用國有土地而支付的稅款，根據國家規定，其稅率以當地年度財政預算決定。如果公司已經購買了土地，則應按照相關稅務部門的規定，每年按照土地使用稅稅率和使用期限，按月或按季度繳納土地使用稅。 
 
現有部分已建有辦公樓、廠房，未辦竣工結算，未取得房產證，要繳納房產稅不？按照相關稅務部門的規定，只有經過完整的竣工結算并取得房產證書之后，才需要繳納房產稅。 
 
拓展知識：土地使用稅及房產稅是我國民間合同活動所必須繳納的稅款，而土地使用稅是土地使用者（承租人）支付給土地所有者（出租人）的一種稅款，房產稅則是房地產所有者支付給政府的一種稅款。