住宅小區共有經營性房產房產稅怎么繳納

答： 住宅小區所有的經營性房產都需要繳納房產稅，比如商鋪、住宅小區以及商場等都必須上交房產稅。通常情況下，房主需要在每年的4月1日前向稅務部門申報，然后在年底交納。一般而言，房產稅的稅率是按照每間房屋的租金收入的1.2% 計算的；如果房產租金收入較低，稅率也會有所不同。 案例：去年，一家投資公司在當地政府的支持下，投資了一處商業項目項目，投資公司把這處商業項目租給了多家企業，每家企業每月支付給投資公司的租金達到了50 萬元，這樣一來，投資公司需要在每年4月1日前向稅務部門報稅，繳納每年的房產稅將達到60萬，這是一個顯著的經濟負擔。

下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（　）。A.產權出典的房產B.融資租賃的房產C.無租使用其他單位的房產D.用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產E.對外出租的房產ABCD對外出租的房產從租計征房產稅。C怎么理解？

答： 同學你好 無租：也就是指的沒有租金的使用其他房“無租使用其他房產”的房產稅征收：無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，我想問的是怎么區分哪些按照房產原值交房產稅，哪些按照房產原值交房產稅，我都蒙圈了下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有（　）。A. 融資租賃的房產B. 產權出典的房產C. 無租使用其他單位的房產D. 用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產E. 將房產投資到聯營企業，收取固定利潤【答案】ABCD

答： 你好 房產稅計稅基礎是房產余值或者租金收入，原值只是用來算余值的 所以要區分的其實是這兩種情況，如果持有人是收取租金收入的，就要按租金收入繳納房產稅 這道題的E選項，收取固定利潤，就相當于收取固定的租金收入，所以是按租金收入繳納，不是按余值