房屋贈與雙方辦理免稅手續時應交什么資料
無語的蝸牛
于2023-02-20 11:44 發布 ??309次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱: 會計師
2023-02-20 11:57
最常見的贈與手續,雙方必須提供以下資料:
1.贈與人的身份證明文件:贈與人必須提交有效身份證明文件,以驗證其身份及為房屋贈與提供合法有效證明。
2.被贈與人的身份證明文件:被贈與人必須提交有效身份證明文件,以驗證其身份并接受贈與房屋。
3.贈與房屋的土地使用證明:贈與雙方必須提交贈與房屋的土地使用證明,以證明贈與房屋已經依法入質。
4.贈與登記申請書:贈與雙方必須提交贈與登記申請書,以申請贈與房屋轉讓登記。
此外,如果雙方有相關的合同或協議,也可進行相應的補充材料。
拓展知識:關于房屋贈與時的稅費,一般情況下,房屋贈與所產生的轉讓稅是按照當地特定的贈與稅率征收的,一般為3%,但是有一些特殊情況,可以減半或者免稅。例如,雙方關系為父母子女、家族親戚或者雙方是軍人,則可以免稅。
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最常見的贈與手續,雙方必須提供以下資料:
1.贈與人的身份證明文件:贈與人必須提交有效身份證明文件,以驗證其身份及為房屋贈與提供合法有效證明。
2.被贈與人的身份證明文件:被贈與人必須提交有效身份證明文件,以驗證其身份并接受贈與房屋。
3.贈與房屋的土地使用證明:贈與雙方必須提交贈與房屋的土地使用證明,以證明贈與房屋已經依法入質。
4.贈與登記申請書:贈與雙方必須提交贈與登記申請書,以申請贈與房屋轉讓登記。
此外,如果雙方有相關的合同或協議,也可進行相應的補充材料。
拓展知識:關于房屋贈與時的稅費,一般情況下,房屋贈與所產生的轉讓稅是按照當地特定的贈與稅率征收的,一般為3%,但是有一些特殊情況,可以減半或者免稅。例如,雙方關系為父母子女、家族親戚或者雙方是軍人,則可以免稅。
2023-02-20 11:57:39

你好!帶上你的身份證,戶口本,銀行卡就好了。
2019-07-22 16:45:54

A.乙應對接受甲的房屋贈與計算繳納契稅
C.甲應對“個人無償贈與不動產登記表”按產權轉移書據稅目繳納印花稅
D.乙應對“個人無償贈與不動產登記表”和與丙簽訂的房屋交換合同按產權轉移書據稅目繳納印花稅
2021-06-26 13:58:27

A.乙應對接受甲的房屋贈與計算繳納契稅
C.甲應對“個人無償贈與不動產登記表”按產權轉移書據稅目繳納印花稅
D.乙應對“個人無償贈與不動產登記表”和與丙簽訂的房屋交換合同按產權轉移書據稅目繳納印花稅
2021-06-26 13:57:01

一、直系親屬贈與
只征收契稅,稅率統一是3%,由于不涉及具體金額,稅基一般是當地政府公布的指導價。
二、非直系親屬贈與
這種情況需要繳納三項稅費,分別是:
1、稅
不滿兩年的房子要全額征收稅,滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。
前者計算公式一般是:稅=(指導價/1.05)×5.6%
后者計算公式一般是:稅=(指導價-原價格)/1.05×5.6%
需要注意的是,交稅的同時,稅附加稅也得要交,一般有地方附加(稅*2%)、費附加(稅*3%)、城建稅附加(稅*7%)。
如果房子是滿2年的普通住宅,則免征稅。
2、契稅
契稅計算公式如下:契稅=(指導價-稅)×3%
3、個人所得稅
分為兩種情況,第一種,如果是滿五唯一,則免征個稅,第二種,如果不滿五年或滿五不唯一,需要按照差額20%的比例征收個稅。
感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝
2019-11-05 16:24:34
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