為什么用公允模式計量不折舊不攤銷不減值？

答： 這是會計準則的規(guī)定，沒有為什么的

投房的成本模式能計提折舊攤銷，能減值。那公允模式為什么不能呢？

答： 您好 在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)的賬面價值就是其公允價值（也就是市場價值），而計提折舊的前提是按照歷史成本計提折舊，因為公允價值是隨時變動的。 再說了公允價值的變動已經(jīng)全面反映了該資產(chǎn)價值情況，包括考慮到使用壽命、新舊程度等，再計提折舊就是畫蛇添足。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投房，公允模式是無折舊、無攤銷。無減值是嗎？

答： 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，確實不計提折舊、不進行攤銷，也不計提減值準備。具體分析如下： 不計提折舊和攤銷：在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量以資產(chǎn)負債表日的公允價值為基礎。這意味著其價值是根據(jù)市場情況實時調(diào)整的，已經(jīng)考慮了資產(chǎn)因使用和時間推移而產(chǎn)生的價值變化，所以不需要像成本模式那樣通過折舊和攤銷來反映資產(chǎn)的損耗。 不計提減值準備：由于投資性房地產(chǎn)按照公允價值計量，其賬面價值會隨著公允價值的變動而調(diào)整。當公允價值下降時，會直接將其差額計入當期損益（公允價值變動損益），這種處理方式已經(jīng)體現(xiàn)了資產(chǎn)價值的減少，因此不需要再計提減值準備