討論1997年12月10日，粵東公司從工行獲得1000萬元技術改造貸款。貸款協(xié)定規(guī)定利率10%，期限10年。粵東公司可用以下5種方式償還貸款。1、每年只支付利息，債務期末償還本金2、全部本息到債務期末一次性付清。3、債務期間每年等額償還本利。4、債務期間，除每年還利息外，按10%償還本金，余額債務期末一次付清。5、債期過半后，再等額償還本利。問在以下四種情況下，分別應選擇哪種還款方式1.從防范財物風險的角度2.市場平均利率從10%上升到12%3.市場平均利率從10%下降到8%4.公司利潤率低于10%麻煩老師能詳細討論并解答計算步驟

答： 肯定是第2種最合算，實際利率最低。財務管理的核心理念就是盡可能早收，盡可能晚付。 通過以下方式驗證： 可以整理出每種還款方式下每年的現(xiàn)金流，再計算出每種還款方式下的資金成本。 如下表： 方式年份　0　　1　　　2　　　3　　　4　　　5　　　6　　　7　　　8　　　9　　10 1　　1000　 -100　　-100　-100　　-100　　-100　-100　　-100　-100　-100　-1100 2　　1000　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-2000 3　　1000 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75-162.75 4　　1000 -200 -190 -180 -170 -160 -150 -140 -130 -120 -110 5　　1000 395.7 395.7 395.7 395.7 -395.7 用插值法計算可知　各種方法的實際利率分別為　10%　7.18%　10% 　10%　9% 所以第2種方式最合適。

老師您好，總資產(chǎn)收益率為什么事息稅前利潤/資產(chǎn)平均余額，也等于凈利潤/資產(chǎn)平均余額，為什么呢，息稅前利潤減掉利息費用是利潤總額，利潤總額減去所得稅費用才是凈利潤的啊？相差金額很大的呢

答： 這就是一個計算的比例啊，同學

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，利潤表中的凈利潤=未分配利潤（期末余額-期初余額）還是凈利潤=未分配利潤（期末余額-年初余額）？

答： 你好！你這個，差了一個符號吧。是未分配利潤加上