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方亮老師

職稱： 稅務師,會計師

2017-09-17 22:32

稅法有一條說的是，宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此計入房產原值的地價。這樣規定的意義是什么？為什么不按實際土地面積算地價呢？

方亮老師 解答

2017-09-17 22:27

公式：總的建筑面積 / 總的占地面積

方亮老師 解答

2017-09-18 19:57

計算房產稅時地價應該包括在內，如果容積率低于0.5，說明建筑物占地非常大，如果按照購買土地支付金額計算房產稅，納稅人會多繳納稅款，所以按照建筑面積的2倍計算土地面積并計入房產稅的計稅依據里面。

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相關問題討論
您好！去房屋所在地稅務局報。
2017-04-13 11:57:34
你好 ；? 你系統采集不了的。? 去稅務局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09
同學您好，這這名稱也是自己取名填的，您可以是一號樓，二號樓的，房產證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25
您好！這個看稅局了，一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
您好，個人自建房辦理房產證，房產稅一般是免繳的，具體以當地稅務機關要求為準。
2017-03-21 17:26:44
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