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送心意

陳靜老師

職稱,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2017-09-15 00:58

老師這道長(zhǎng)期股權(quán)投資的題怎么做?

陳靜老師 解答

2017-09-15 06:22

選600,2016年07月01日 
借:投資性房地產(chǎn)——成本 2000 萬(wàn) 
   貸:開發(fā)成本 2000 萬(wàn) 
 
2016年07月01日,確認(rèn)變動(dòng) 
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 500 萬(wàn) 
   貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 500 萬(wàn) 
 
2016年12月31日,確認(rèn)變動(dòng) 
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 萬(wàn) 
   貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)  
2017年04月,處置該項(xiàng)資產(chǎn) 
借:銀行存款 3000 萬(wàn) 
   貸:其他業(yè)務(wù)收入 3000 萬(wàn) 
  
借:其他業(yè)務(wù)成本 2000 萬(wàn) 
       公允價(jià)值變動(dòng)損益 400 萬(wàn) 
   貸:投資性房地產(chǎn)——成本 2000 萬(wàn) 
          投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 400 萬(wàn) 
 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=3000-2000-400=600

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
題目是算錯(cuò)了吧!900/50/12=1.5萬(wàn)元才對(duì),不是7500.
2022-03-14 18:08:22
您好 A選項(xiàng)正確的 不是投資性房地產(chǎn)
2020-04-15 14:39:15
你好,持有并準(zhǔn)備增值之后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是存貨,對(duì)于一般非房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是投資性房地產(chǎn)
2020-03-24 17:11:18
你好,第一問(wèn)ADE,第二問(wèn)AC
2020-03-01 15:01:52
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