2014年6月20日甲公司購(gòu)買一塊土地使用權(quán),購(gòu)買價(jià)款3600萬元,支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)60萬元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后即用于對(duì)外出租。甲公司與對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2014年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2014年12月31日的公允價(jià)值為3800萬元。2015年3月出售了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款4400萬元。要求：編制甲公司相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

袁老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2017-09-18 11:16

購(gòu)入時(shí)間
借：投資性房地產(chǎn)3660
       貸：銀行存款 3660
取得租金
借：銀行存款 160
      貸：其他業(yè)務(wù)收入 160
年末
借：投資性房地產(chǎn) 140
      貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 140
出售：
借：銀行存款 4400
       貸：其他業(yè)務(wù)收入 4400
借：其他業(yè)務(wù)成本 3800
      貸:投資性房地產(chǎn) 3800
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 140
    貸：其他業(yè)務(wù)收入140

袁老師解答

2017-09-18 12:41

購(gòu)入時(shí)間
借：投資性房地產(chǎn)3660
貸：銀行存款 3660
取得租金
借：銀行存款 160
貸：其他業(yè)務(wù)收入 160
年末
借：投資性房地產(chǎn) 140
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 140
出售：
借：銀行存款 4400
貸：其他業(yè)務(wù)收入 4400
借：其他業(yè)務(wù)成本 3800
貸:投資性房地產(chǎn) 3800
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 140
貸：其他業(yè)務(wù)收入140

袁老師解答

2017-09-18 14:31

借：投資性房地產(chǎn)貸：銀行存款

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