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送心意

袁老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2017-08-28 12:23

分紅吧

carrie 追問

2017-08-28 12:26

購入投資性房地產的目的一般公司是為了增值，可老板想把成本弄上去把留存收益減少，當然老板是不想用分紅來交稅

袁老師 解答

2017-08-28 12:41

那就用發票做成本費用吧

carrie 追問

2017-08-28 13:05

@袁老師:購買的投資性房產可以做成本嗎？那會計分錄怎么寫啊

袁老師 解答

2017-08-28 13:10

不能的，借：投資性房地產貸：銀行存款

carrie 追問

2017-08-28 13:12

@袁老師:剛剛不是說用發票做成本費用，那怎么做賬呢

袁老師 解答

2017-08-28 13:27

用合適費用發票做費用，不能隨意做啊

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相關問題討論
分紅吧
2017-08-28 12:23:59
你好，可以用盈余公積補虧降低留存收益 可以用資金償還貨款，就可以降低資產了
2018-01-22 17:25:33
長投的其他綜合收益是等長投處置時結轉。不能等被投資單位處置。
2020-07-02 18:26:33
不算，但是合并報表時需要按總公司一致的會計政策調整處理。
2019-04-27 16:02:19
你好，非投資性房地產轉化為公允價值模式的房地產 計入 其他綜合收益而不是留存收益，最主要是防止上市公司虛增利潤，擾亂股市，投轉非不怕調增利潤是因為投投資性房地產一直采用公允價值計量的話，每月公允價值變化不會太大，所以調增的利潤額也不會有太大影響，但是非轉投，因為非投資性房地產一直采用類似成本模式計量，如果轉變為公允價值計量的投資性房地產，由于實操中房地產市場中價值總是幾倍翻長，所以非轉投如果差額記入公允價值變動損益就會幅度很大的調增利潤額，為了防止上市公司巨額虛增利潤，所以非轉投記入其他綜合收益，列入權益類科目，顯示未來可實現的收益。
2019-03-19 15:29:35
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