你好！公司購入不動產或購進物資用于在建工程，取得發票并經稅務認證，會計處理為 
借：固定資產/在建工程 （發票注明的不含稅價） 
  應交稅費——應交增值稅（進項稅額）（按發票注明稅款的60%入賬） 
      ——待抵扣進項稅額 （按發票注明稅款的40%入賬） 
  貸：銀行存款/應付票據/應付賬款 
第13個月時，從“待抵扣進項稅額”轉入 “進項稅額”，進入當期實際可以抵扣進項稅額。 
借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 
  貸：應交稅費——待抵扣進項稅額