房地產項目外債規定有什么限制？

袁老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師

2017-08-08 08:44

合法合規即可

2017-08-08 08:44:45

你好，你具體有什么會計方面的疑問呢？

2021-11-18 15:31:50

同學你好房地產合作開發的主要模式　　(1)法人型合作開發：合作開發各方組成項目公司，并以項目公司名義辦理有關手續，合作開發的權利義務由公司項目章程具體明確。主要包括以下兩種模式：　　a土地協議折價入股方式構成合作投資比; 　　b土地評估作價入股方式構成合資投資比例。　　(2)合伙型合作開發：合作開發各方未組成項目公司，以投資各方名義共同辦理有關手續，合作方式、投資及權益分配比例均由合作協議約定。包括：　　a合作開發涉及一個項目; 　　b合作開發涉及幾個用地性質規劃用途不一的項目; 　　c合作各方的回報方式有的以分利方式，有的以分房方式，有的以土地補償方式。　　(3)合作開發的其它方式：先合伙后轉為法人型的合作開發　　4、房地產項目轉讓：已經獲得立項批準的房地產開發項目，在項目公司股東或合作開發的收益人互相之間，或向他人轉讓其股權或合作開發權益的行為。　　5、房地產項目轉讓的模式：　　(1)以項目公司股權并購(兼并或收購)方式轉讓房地產開發項目; 　　(2)以項目合作各方權益比例的變更轉讓房地產開發權益：　　a權益在合作各方內部轉讓; 　　b權益轉讓給合作各方以外第三人。　　6、合作開發的立項、規劃選址、規劃用地、建筑設計、施工許可，以及項目轉讓的土地使用人(股東或權益人)或者項目功能、用途等變更手續，均系要式的須經批準的行為，均需獲得政府有關主管部門的許可或批準，并持有批準文件或證照。

2020-09-22 09:26:02

您好同學，一般財務上沒有特殊的要求，你們是可以根據自己的情況定的同學。

2020-09-22 10:06:56

好像剛剛已經答復你了呀

2018-11-26 14:56:46

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費咨詢老師

精選問題

相似問題

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

房地產項目外債規定有什么限制？

在線提問累計解決 71875個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

房地產項目外債規定 有什么限制？

在線提問 累計解決 71875個問題

親愛的學員你好，我是來自 會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

已經收到您的問題，請填寫手機號，解答成功后可以快速查看答案。

房地產項目外債規定有什么限制？

在線提問累計解決 71875個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？