2020年12月28日，新世紀(jì)與西部開發(fā)租賃公司簽訂了一份租賃合同，租賃合同的主要條款以及新世紀(jì)公司和西部公司對此項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理原則分別如下∶實(shí)際利率5%（1）租賃合同主要條款∶①租賃標(biāo)的物∶程控生產(chǎn)線。②起租日∶租賃物運(yùn)抵新世紀(jì)公司生產(chǎn)車間之日（即2021年1月1日）。③租賃期∶2021年1月1日—2025年12 月31日。④租金支付方式∶自起租日起每年年末支付租金100萬元。⑤該生產(chǎn)線在2021年1月1日西部公司的賬面價(jià)值為450萬元，公允價(jià)值為500萬元。⑥西部公司為該項(xiàng)租賃支付初始直接費(fèi)用1 0000元，新世紀(jì)公司支付初始直接費(fèi)用2 5000元。西部公司給予新世紀(jì)公司5000元租金激勵(lì)。⑧2025年12月31日，新世紀(jì)公司將該生產(chǎn)線退還西部公司。新世紀(jì)公司和西部公司的初始直接費(fèi)用應(yīng)該怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理呢，新世紀(jì)公司的入賬價(jià)值是多少呢

答： 您好，同學(xué)請稍后，老師正在解答

2019年1月1日（租賃期開始日），A公司向B公司租入一臺生產(chǎn)用設(shè)備。租賃條款如下：（1）租期5年，租金為20711.11元，每年年初支付；（2）該設(shè)備在租賃期開始日的公允價(jià)值為10萬元，賬面價(jià)值為9萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，A公司擔(dān)保余值為5000元，不存在未擔(dān)保余值。A公司預(yù)計(jì)租賃期滿該設(shè)備的余值為3000元。租賃期滿，該設(shè)備余值為3000元，A公司支付了賠償金，并將該設(shè)備交還給B公司。（3）A公司的增量借款利率為5%。（4）A公司于租賃期開始日支付初始直接費(fèi)用5000元。（5）B公司根據(jù)4%的收益率來確定年租金。A公司知曉該收益率。B公司不是該設(shè)備的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商，不考慮其他事項(xiàng)。請問：A公司對該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？B公司對該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？P/A(4%, 4)=3.63, P/A(5%, 4)=3.55，P/S(4%,5)=0.82，P/S(4%,4)=0.85，P/S(5%,5)=0.78，P/S(5%,4)=0.82 （P/S是復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)的簡寫）。計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)

答： 首先，我們可以計(jì)算每年的租金和設(shè)備的未擔(dān)保余值。 設(shè)備未擔(dān)保余值 = 賬面價(jià)值 - 擔(dān)保余值 = 9,000元 - 5,000元 = 4,000元 每年租金 = （賬面價(jià)值 + 未擔(dān)保余值） * 租金率 = （9,000元 + 4,000元） * 4% = 520元 A公司的會(huì)計(jì)處理： 租賃期初： 借：設(shè)備 10,000元 借：增量借款費(fèi)用 5,000元 貸：銀行貸款 15,000元 每年年初： 借：租賃費(fèi)用 20,711.11元（年租金） 借：利息費(fèi)用 750元（15,000元 * 5%） 貸：現(xiàn)金 21,461.11元 租賃期末： 借：賠償金 3,000元 借：利息費(fèi)用 750元 借：設(shè)備 10,000元 貸：銀行貸款 13,750元（15,000元 - 1,250元） B公司的會(huì)計(jì)處理： 租賃期初： 借：租賃收入（年租金） 20,711.11元 借：租賃資產(chǎn) 10,000元 借：未擔(dān)保余值 4,000元 貸：未賺租金收入 34,711.11元 每年年初： 貸：租賃收入（年租金） 20,711.11元 借：未賺租金收入 20,711.11元 租賃期末： 貸：設(shè)備 10,000元 貸：未擔(dān)保余值 4,000元 借：未賺租金收入 14,711.11元

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2019年12月31日,甲公司與乙公司就出租一臺生產(chǎn)機(jī)器達(dá)成一項(xiàng)租貨協(xié)議。相關(guān)信息加下: (1)租賃標(biāo)的物:設(shè)備一臺 (2)租賃期開始日:2020年1月1日 (3)租賃期:6年 (4)租金:甲公司每年年末支付給乙公司租金170000元,每年年末限期內(nèi)付款的獎(jiǎng)勵(lì)租金為20000元 (5)租賃期開始日該資產(chǎn)公允價(jià)值為690000元,賬面價(jià)值600000元 (6)初始直接費(fèi)用為手續(xù)費(fèi)30000元 (7)承租人于租賃結(jié)束后具有購買選擇權(quán)。購買價(jià)格為30000元。2025年12月21日該資產(chǎn)的公允價(jià)值為 90000元 (8)擔(dān)保余值和末擔(dān)保余值均為0 (9)該資產(chǎn)為全新資產(chǎn),預(yù)計(jì)使用壽命是7年 (10)已知租賃內(nèi)含利率為7.82% 要求:(1)判斷租賃類型. (2)編制出租人在租賃開始日出租設(shè)備的會(huì)計(jì)分錄。 (3)編制出租人2020年12月31日收取租金的會(huì)計(jì)分錄. (4)編制出租人2020年12月31日確認(rèn)租賃收入的會(huì)計(jì)分錄。

答： 1、融資租賃 2、 借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 93（15*6+3） 貸：銀行存款 3 融資租賃資產(chǎn) 60 資產(chǎn)處置損益 9 應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益 21 3、 借：銀行存款 15 貸：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 15 4、 借：應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益 7.27（93*7.82%） 貸：租賃收入 7.27