2021年10月15日，雅居房地產股份公司因租賃期滿，將出租的寫字樓回收，準備作為辦公樓用于本企業的行政管理，該房屋在轉換前采用公允價值模式計量，原賬面價值為17 500 000元，其中成本為15 000 000元，公允價值變動為增值，2 500 000元。2021年12月1日， 該寫字樓正式自用，相應由投資性房地產轉換為自用房地產，當日公允 價值為18 000 000元。

答： 同學你好 借：固定資產 18000000 貸投資性房地產-成本15000000 -公允價值變動2500000 公允價值變動損益 5000000

企業將原自用的寫字樓進行出租，根據實際情況，企業選用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。轉換日，該寫字樓的賬面價值為500萬元，其中原值價值700萬元，已提折舊120萬元，已提減值準備80萬元。公允價值為600萬元。問，應計入“ 投資性房地產”賬戶的金額是:

答： 應計入“ 投資性房地產”賬戶的金額是600萬元

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列各項中，屬于投資性房地產的有（　）。A.待出租的廠房B.已出租的辦公樓C.以經營租賃方式租入后再轉租的寫字樓D.已出租的土地使用權題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏參考答案：BD我的答案：ABD參考解析：選項A，待出租的建筑物不屬于投資性房地產；選項C，不是企業自己的資產，不屬于投資性房地產。老師，這個A不屬于以備經營出租的空置建筑物嗎？

答： 你好A不屬于，沒有宣布出租前就是固定資產