轉讓中國境內的不動產等財產或者在中國境內轉讓其他財產取得的所得，屬于來源于中國境內的所得，轉讓中國境外的房產取得的所得，是來源于中國境外的所得。怎么通俗易懂的理解？

答： 老師正在處理，請稍等親

“（7）轉讓中國境外的不動產、轉讓對中國境外企業以及其他組織投資形成股票、股權以及其他權益性資產（以下稱權益性資產）或者在中國境外轉讓其他財產取得的所得【都是在境外發生的】。但轉讓對中國境外企業以及其他組織投資形成的權益性資產，該權益性資產被轉讓前3年（連續36個公歷月份）內的任一時間，被投資企業或其他組織的資產公允價值50%以上直接或間接來自位于中國境內的不動產的，取得的所得為來源于中國境內的所得；” ——問題：被投資企業在境外，它的一半以上的資產怎么會是來源于中國境內的不動產？(麻煩舉例，謝!）

答： 就比方說你現在去投資了一個美國的公司，完了之后你把這個美國的公司的股權轉讓，這個就是屬于在境外轉讓，是屬于境外發生的。但如果說你在轉讓的前三年持有的那個股權是60%，也就是大于50%。那么這個時候需要按照境內所得來繳納企業所得稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

（7）轉讓中國境外的不動產、轉讓對中國境外企業以及其他組織投資形成股票、股權以及其他權益性資產（以下稱權益性資產）或者在中國境外轉讓其他財產取得的所得【都是在境外發生的】。但轉讓對中國境外企業以及其他組織投資形成的權益性資產，該權益性資產被轉讓前3年（連續36個公歷月份）內的任一時間，被投資企業或其他組織的資產公允價值50%以上直接或間接來自位于中國境內的不動產的，取得的所得為來源于中國境內的所得；——問題：老師，此處為什么說成“不動產”而不說成“來自于中國境內的投資”？（注：70項，境外所得）

答： 同學你好，因為企業所得稅這里是針對投資所得征稅，保持一致性