企業依照有關法律、法規的規定實施破產后，對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。乙企業應繳納契稅=2000×5%×50%=50（萬元）。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好 第一種情況，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免征契稅 第二種情況，與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。 一個是全部的職工，一個是30%以上的職工 一個是免征，一個是減半?

以土地房租權屬抵債需要繳納契稅嗎

答： 您好，以土地房租權屬抵債需要繳納契稅的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

某企業依照有關規定破產清算時，其房地產評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產抵償債務，將價值1000萬元的房地產進行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權人獲得房地產后，與他人進行房屋互換，取得額外補償500萬元。上述行為中當事人各方合計應繳納契稅（　　）萬元。（假定適用的契稅稅率均為3%，上述金額均不含增值稅） A．15 B．36 C．51 D．126

答： C企業依照有關規定破產，債權人承受房地產權屬以抵債的，免征契稅；拍賣的房地產，承受方按成交價格計算繳納契稅，應納契稅=1200×3%=36（萬元）；等價互換房地產的契稅計稅依據為0，互換價格不等時，由支付差額的一方繳納契稅，應納契稅=500×3%=15（萬元）；則當事人各方共計應繳納契稅=36%2B15=51（萬元）。