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海貝老師
職稱： 注冊會計師
2022-10-23 18:55
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)
貸:銀行存款
相關問題討論
承租人對融資租賃的會計處理：
租賃開始日的會計處理
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
借：未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
初始直接費用的會計處理
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
未確認融資費用的分攤
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
履約成本的會計處理
借：管理費用等
貸：銀行存款
2019-12-03 01:55:26
租入
借：融資租賃固定資產
貸：長期應付款
未確認融資費用
租出
借：長期應收款
未實現融資收益
貸：融資租出固定資產
2019-01-08 20:28:12
融資租賃資產會計處理
1、租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產而發生的初始直接費用應當計入租賃資產的價值中，因為融資租賃租入的資產，承租人能夠對該資產能夠實施控制，該項資產預期能夠給承租人帶來經濟利益，按照實質重于形式的會計信息質量要求，對該資產應視同承租人自己的資產管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2、租賃資產折舊的計提
因對融資租賃租入的資產視同承租人自己的資產管理，所以承租人要對該資產計提折舊。
(1)折舊政策
承租人應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。
應注意的是：在計提固定資產折舊時應扣除承租人擔保余值。
(2)折舊期間
如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。
3、租賃期屆滿
(1)返還租賃資產
如果存在承租人擔保余值
借：長期應付款(擔保余值)
? ? ? 累計折舊
?貸：固定資產——融資租入固定資產
如果不存在承租人擔保余值
借：累計折舊
?貸：固定資產——融資租入固定資產
(2)優惠續租租賃資產
如果承租人行使優惠續租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理，如繼續支付租金等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續租，承租人向出租人返還租賃資產時，其會計處理同上述返還租賃資產的會計處理，按租賃協議規定向出租人支付違約金時，借記“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。
(3)留購續租租賃資產
借：長期應付款(購買價款)
?貸：銀行存款
借：固定資產——生產用固定資產等
?貸：固定資產——融資租入固定資產
2023-09-13 16:39:02
售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發放時，租賃公司必須在資產負債表上表現為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
?租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
會計處理：
一、承租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
2021-08-24 10:20:45
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海貝老師 解答
2022-10-23 18:55