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送心意

田老師

職稱會計師

2017-06-27 18:01

1  一、財務凈現值(FNPV)  累計財務凈現值=Σ(CI-CO)t /(1+ IC)t           式中:t為計算年份數           (CI-CO)t為第t年的凈現金流量          IC為折現率      例:某房地產投資項目投資  500 萬元,建成租給某企業, 第一年凈收入為 66 萬元,以后每年凈收入 132 萬元,第十年末殘值為 50 萬元,折現率 12%,該項目從財務效益講是否可行?   解:第一步   確定項目有效期內各年度的凈現金流量  初始現金流量為-500 萬元;營業現金流量,第一年凈現金流量為 66 萬元,:第二年至第十年每年凈現金流量為 132 萬;終結點殘值回收凈現金流量為 50 萬元。  第二步  將各年度的凈現金流量用折現率(12%)折現至零期。 則,該投資項目在有效年份內的財務凈現值為  
FNPV=203703500) 12.01(50 )12.01(13212.016650010 10 2?????????????tt 第三步   投資評價:由于 FPNV=203 萬元>0,所以,該房地產投資項目在財務上是可行的

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財務部提供的產值,就是生產的產量,乘以銷售單價就是產值(全年的產值就是各個單品全年的產量乘以銷售單價再匯總計算出總產值)
2017-06-12 16:18:54
同學你好,以你們這個項目資金實際來源為依據
2021-07-26 08:40:24
看一下圖片,你這里就是凈利潤?折舊就是經營期現金流量
2020-07-10 15:30:57
你好,具體含義就是指投產后按基準收益率或設定折現率折算的各年現金流入量的現值合計與原始投資的現值合計之比。 獲利指數(Pl )=投產后各年現金流入量的現值合計/原始投資的現值合計 或:=1%2B凈現值率
2020-06-20 07:45:36
DFL=EBIT/(EBIT-I) 式中:I為利息;T為所得稅稅率;N為流通在外普通股股數。
2020-03-04 10:23:25
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