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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務師

2017-06-27 13:17

其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅。怎么理解?

簡單 追問

2017-06-27 13:19

按照5%的征收率減是什么意思?

方老師 解答

2017-06-27 13:12

就是比如你把你家住的房子出租給別人使用,你交個人所得稅適用10%的稅率,

方老師 解答

2017-06-27 13:18

這個也是指的自然人,比如你家的房子租給別人使用,增值稅稅率適用1.5的優(yōu)惠稅率。

方老師 解答

2017-06-27 13:21

正常的出租營改增以前取得的房產(chǎn)適用簡易征收5%的增值稅稅率。 
但針對個人出租住房適用優(yōu)惠稅率1.5% 
比如出租的是商業(yè)用房就是5%的稅率,

對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅,這句話怎么理解?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
你好,一般在1.5%—5%之間。具體看當?shù)?/div>
2021-10-20 14:22:34
個人所得稅稅率表一(綜合所得適用) 級數(shù) 全年應納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù) 1 不超過36000元的 3 0 2 超過36000元至144000元的部分 10 2520 3 超過144000元至300000元的部分 20 16920 4超過300000元至420000元的部分 25 31920 5超過420000元至660000元的部分 30 52920 6超過660000元至960000元的部分 35 85920 7超過960000元的部分 45 181920
2019-07-02 17:38:29
你好,這個是應稅所得稅率 比如收入100萬,應稅所得率是0.1,應納稅所得額就是10萬=100萬*0.1
2019-11-25 17:16:19
就是比如你把你家住的房子出租給別人使用,你交個人所得稅適用10%的稅率,
2017-06-27 13:12:52
同學:您好。個人轉(zhuǎn)讓非海外回流文物,如不能提供合法、完整、準確的財產(chǎn)原值憑證,不能正確計算財產(chǎn)原值的,按轉(zhuǎn)讓收入額的3%征收率計算繳納個人所得稅。 拍賣品為經(jīng)文物部門認定是海外回流文物的,按轉(zhuǎn)讓收入額的2%征收率計算繳納個人所得稅
2022-02-24 17:02:20
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