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職稱注冊會計師

2017-06-25 15:04

根據《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字(1995)6號)第七條的規定,開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產開發)的成本,是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房地產開發成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。開發間接費用,是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。開發間接費用,是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。因此,房地產開發企業的廣告費計入管理費用,土地增值稅清算時,應當做為房地產開發費用處理,不屬于開發間接費用,不能計入房地產開發成本。

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相關問題討論
你好,房地產開發,監理費計入開發成本間接費用,
2020-07-26 14:31:14
你好,可以的,建設期的利息可以資本化,這個會計上明確規定的。
2020-07-02 08:19:00
應該是第一個,就是開發成本——XX項目——開發間接費用——工資
2018-09-13 20:40:30
你好先記入開發間接費用—工資。
2018-09-13 20:24:40
您想錯了吧?開發間接費用是開發成本的明細科目。
2018-09-07 09:55:48
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