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jossonli
于2017-06-24 17:35 發布 ??791次瀏覽
李老師2
職稱: 中級會計師,初級會計師,CMA
2017-06-24 17:40
根據《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》(江蘇省人民政府令第145號)的規定,契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證(包括具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書等憑證)的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納契稅。契稅征收機關核定的納稅期限不得超過20日。根據《國家稅務總局國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》(國稅發[2005]82號)的規定,規范契稅申報管理。納稅人申報繳納契稅時,要填報總局統一制定的契稅納稅申報表(另文下發),并附送購房發票、房地產轉讓合同和有效身份證件復印件等。根據《國家稅務總局關于實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》(國稅發[2005]156號)的規定,加強銷售發票管理。在契稅納稅申報環節,各地應要求納稅人報送銷售不動產發票,受理后將發票復印件作為申報資料存檔;對于未報送銷售不動產發票的納稅人,應要求其補送,否則不予受理。因此,您應當自簽訂購房合同之日起10日內進行契稅申報,不能按規定提供購房發票,稅務機關不予受理,導致未按照稅法規定期限辦理申報納稅的,征收機關應當根據《稅收征收管理法》及《實施細則》的規定,按日加收滯納金。
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李老師2 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
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