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送心意

齊惠老師

職稱會(huì)計(jì)師

2017-06-22 22:25

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))第一條的規(guī)定,對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn),由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的,依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征,沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開(kāi)的,由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值;出租的,依照租金收入計(jì)征。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》((1988)國(guó)稅地字第15號(hào))第四條規(guī)定:“關(guān)于納稅人的確定,土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好 這個(gè)是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分錄處理正確,是計(jì)入稅金及附加科目處理
2017-08-11 13:11:35
您好,地方小稅種,各地市不一樣。具體登錄電子稅務(wù)局先做稅源信息采集,然后稅務(wù)局核定稅種及稅率稅額。
2022-04-10 08:07:42
只有公司名下有房的才需要交呢。
2022-03-31 14:20:31
你好; 《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(財(cái)稅〔2018〕107號(hào))第一條規(guī)定,對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè),自停產(chǎn)停業(yè)次月起,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。 第四條規(guī)定,本通知自2018年10月1日至2020年12月31日?qǐng)?zhí)行。本通知發(fā)布前,企業(yè)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉但涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的,可按本通知執(zhí)行。 根據(jù)上述規(guī)定,除按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè),自2018年10月1日至2020年12月31日免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外,其它企業(yè)房產(chǎn)閑置不用的情況下仍應(yīng)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。
2021-11-17 12:39:23
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