購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù),你必須以30年期的抵押貸款來(lái)支付全部?jī)r(jià)款為145萬(wàn)美元的80%,這一貸款每月要支付9800美元,他的名義利率是多少?實(shí)際利率呢?

答： 你好，同學(xué) 名義利率（9800×360-1450000×80%）÷1450000 實(shí)際利率（1+名義利率）^12-1

2、你剛購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)新倉(cāng)庫(kù)，你必須以30年期的抵押貸款來(lái)支付全部?jī)r(jià)款為145萬(wàn)美元的80%，這一貸款每月要支付9800美元，他的名義利率是多少？實(shí)際

答： 您好，正在解答中請(qǐng)稍等。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

你買(mǎi)了一處倉(cāng)庫(kù)。為了給這次購(gòu)買(mǎi)融資，你通過(guò)抵押貸款的形式支付了總購(gòu)買(mǎi)款2,600,000的80%，貸款期限為30年。你每個(gè)月的支付額是12,200。那么這項(xiàng)貸款的實(shí)際年利率是多少？A.6.25%B.6.46%C.5.95%

答： 設(shè)貸款月利率利率為A 則12200*（P/A,A,30*12）=2600000 內(nèi)插法求出A 年利率=（1+A）^12-1