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送心意

暖暖老師

職稱中級會計師,稅務師,審計師

2022-09-24 18:35

1稅前租金收入為83000
增值稅是83000/1.05*0.05=3952.38
城建稅3952.38*0.07=276.67
附加稅3952.38*0.03=118.57
房產稅是83000/1.05*0.12=9485.71
土地使用稅300*6=1800

【案例】某中國公民張 XX 將其位于黃驊市區的一棟商鋪(占
地面積300平米,年單位標準稅額6元/平米)出租給“滄州旭日房地產開發有限公司”,雙方約定稅后年租金收入83000元。單位:元
【問
1、稅前租金收入為多少?2、所有的稅費(增值稅、城建稅、附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅)分別為多少?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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1稅前租金收入為83000 增值稅是83000/1.05*0.05=3952.38 城建稅3952.38*0.07=276.67 附加稅3952.38*0.03=118.57 房產稅是83000/1.05*0.12=9485.71 土地使用稅300*6=1800
2022-09-24 18:35:53
增值稅,(銷售價格-地價)/1.09*9% 附加稅是增值稅的12% 使用稅,使用面積*稅率 房產稅,不交納,除非自己使用或出租的 企業所得稅,按利潤 交納 契稅是購買方交
2021-11-04 14:46:00
這個目前看不用繳納稅,但是個人用途會有差異
2019-05-19 18:18:29
如果把它分成三個月來報的話,那么就不用交不用扣這個哥睡了。但是如果要是每個人兒下月匯總到一起交的話,那就都涉及到個人所得稅了。
2018-07-04 14:21:38
個稅在發放工資時扣繳,分錄如下; 借;應付職工薪酬-工資 貸;銀行存款 貸;應交稅費-應交個人所得稅
2019-07-17 13:19:40
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