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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務師

2017-06-14 11:07

是預征的土地增值稅嗎?

心態好,什么都好! 追問

2017-06-14 11:08

@方老師:是的,是按普通住宅還是按其他的來預交呢

方老師 解答

2017-06-14 11:10

房地產開發企業對購房者隨房屋一并購買的地下室、車庫,在預征收土地增值稅時,采用隨房確定的原則:即銷售房屋為普通標準住宅的,地下室、車庫按照普通標準住宅確定;銷售房屋為非普通標準住宅或其他房地產項目的,地下室、車庫按照非普通標準住宅或其他房地產項目確定。待清算時,應將地下室、車庫收入并入除住宅以外的其他房地產項目。 
    房地產開發企業對購買者未購買房屋但單獨購買了地下室、車庫、閣樓的,按照其他房地產項目征收土地增值稅。

心態好,什么都好! 追問

2017-06-14 11:14

@方老師:老師您的回答很專業,謝謝您

方老師 解答

2017-06-14 11:16

不客氣,祝您生活愉快!

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資產負債率×權益乘數=產權比率
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你好,同學。對,是這個過程,權益乘數=產權比率%2B1
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