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送心意

方老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師

2017-06-14 11:07

是預(yù)征的土地增值稅嗎?

心態(tài)好,什么都好! 追問

2017-06-14 11:08

@方老師:是的,是按普通住宅還是按其他的來預(yù)交呢

方老師 解答

2017-06-14 11:10

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房者隨房屋一并購(gòu)買的地下室、車庫(kù),在預(yù)征收土地增值稅時(shí),采用隨房確定的原則:即銷售房屋為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的,地下室、車庫(kù)按照普通標(biāo)準(zhǔn)住宅確定;銷售房屋為非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅或其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的,地下室、車庫(kù)按照非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅或其他房地產(chǎn)項(xiàng)目確定。待清算時(shí),應(yīng)將地下室、車庫(kù)收入并入除住宅以外的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目。 
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)買者未購(gòu)買房屋但單獨(dú)購(gòu)買了地下室、車庫(kù)、閣樓的,按照其他房地產(chǎn)項(xiàng)目征收土地增值稅。

心態(tài)好,什么都好! 追問

2017-06-14 11:14

@方老師:老師您的回答很專業(yè),謝謝您

方老師 解答

2017-06-14 11:16

不客氣,祝您生活愉快!

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