公司有投資性房地產,每個月都有折舊進入其他業(yè)務成本,但是每個月都需要結轉入損益,但是房租是半年一付,請問老師,我該怎么樣計提折舊,是半年一次性計提折舊入其他業(yè)務成本還是說每月計提入其他什么類型的科目?
邢
于2017-06-12 16:54 發(fā)布 ??1442次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2017-06-12 16:56
你好,按月計提折舊
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因為投資性房地產屬于你為了賺租金或者為了賺差價而持有的。所以這個相當于是一項其他業(yè)務收入。不是企業(yè)固定資產。因此折舊不能計費用。折舊要計入成本,租金計其他業(yè)務收入
2019-12-09 23:10:30

您好
請問可以提供下分錄么
2019-03-08 16:22:44

你好,處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,
借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務收入”科目。
按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,
借記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記投資性房地產,
按其差額,借記”其他業(yè)務成本”科目。已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備。
處置投資性房地產
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產——成本
——公允價值變動
借:資本公積——其他資本公積
貸:其他業(yè)務成本
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務成本
2019-03-08 16:22:28

學員你好,購入時要計入投資性房地產,每月折舊,借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產累計折舊
因為年末才給,所以每月收入先掛其他應收
借:其他應收款
貸:其他業(yè)務收入
2022-05-23 09:58:24

您好!如果投資性房地產是主營業(yè)務的話,就是主營業(yè)務成本了。
2016-09-01 08:33:08
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