老師，發(fā)票總金額是80400一年的房租，租賃個人商用房，請問這些稅是怎么算出來的？

答： 您好，1、年繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=占地面積乘以規(guī)定的每平方米年稅額。這個具體每平米的標準從0.6-30元不等，需要您租賃房屋的面積進行計算。 2、房產(chǎn)稅以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。本地有減半優(yōu)惠=80400*12%*50%=4824 3、財產(chǎn)租賃印花稅適用稅率為千分之一，按租賃金額繳納，本地有減半優(yōu)惠=80400*0.1%*50%=40.2 4、個人出租非住房個人所得稅月租金收入扣除相關(guān)費用及實際繳納稅費后，按”財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000的，減除費用800；4000以上的，減除20%的費用。因此個稅=（80400-201.04-4824-20.4）*（1-20%）*20%=12053.56

請問不動產(chǎn)租賃課時說講到用于租賃的房產(chǎn)，交房產(chǎn)稅是用租金來計算房產(chǎn)稅，那我想問這些房產(chǎn)其中幾間沒租掉，每個月情況不同，如何來計算房產(chǎn)稅 這個有人知道嗎 怎么算

答： 你好，沒有租賃的按原值計算房產(chǎn)稅

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

南京的租賃：鼓樓區(qū) 個人出租住房 月租金5000，承租方是公司 租賃發(fā)票開1年的金額。應該交哪些稅？稅率多少？怎么計算？交多少稅？ 如果承租方是個人又該怎么解析？如果承租房是

答： 增值稅可以免稅 個稅5000×(1-20%)×10%