Shine 追問

2017-06-09 20:18

那個(gè)人購買及出售要交什么稅，怎么計(jì)算

王雁鳴老師 解答

2017-06-08 22:36

您好，一般情況下，購買時(shí)，交印花稅，按房款的0.03%，契稅一般按房款的4%，出售時(shí)，要交增值稅，小規(guī)模的增值稅率是3%，一般納稅人的增值稅率是11%，還要交企業(yè)所得稅，按購銷差價(jià)的25%，印花稅與上面是一樣的。

王雁鳴老師 解答

2017-06-09 20:38

您好，個(gè)人購買要交契稅3%，印花稅與上面一樣，個(gè)人出售要交增值稅率3%，印花稅與上面一樣，增值稅附加稅（城建稅7%，教育費(fèi)附加2%，地方教育附加費(fèi)2%，企業(yè)的一樣，上面忘記說了），個(gè)人所得稅按進(jìn)銷差價(jià)的20%。

Shine 追問

2017-06-11 09:43

老師回復(fù)的真詳細(xì)，謝謝

王雁鳴老師 解答

2017-06-11 10:26

您好，個(gè)人購買要交契稅3%，印花稅與上面一樣，個(gè)人出售要交增值稅率3%，印花稅與上面一樣，增值稅附加稅（城建稅7%，教育費(fèi)附加2%，地方教育附加費(fèi)2%，企業(yè)的一樣，上面忘記說了），個(gè)人所得稅按進(jìn)銷差價(jià)的20%。