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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-07 19:32

我單位購入土地一塊。作為新建廠房及辦公用地。土地使用期限50年。土地性質為工業用地。請問:按稅法規定(1)土地掛牌文件費:1,000元. 土地公告費:10,000元. 土地評估費16,000元。是否可并入土地出讓金記入無形資產?(2)無形資產攤銷從何時計算?(3)攤銷年限是多少?謝謝. 

李老師2 解答

2017-06-07 19:44

 根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十六條 無形資產按照以下方法確定計稅基礎: 
  (一)外購的無形資產,以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎; 
  …… 
  第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用,準予扣除。 
  無形資產的攤銷年限不得低于10年。 
  作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 
      根據上述規定,單位外購的土地,支付的土地掛牌文件費、土地公告費和土地評估費均應計入土地價值內(作為無形資產計稅基礎),按合同約定的使用年限50年,從取得土地使用權的當月開始分期攤銷。

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借:無形資產 貸:銀行存款 攤銷時,借:管理費用 貸:累計攤銷 每月攤銷額=無形資產原值/攤銷期限
2019-01-07 10:15:12
無形資產累計攤銷計算是指從某一時間點開始,在財務會計上將一次性支出的無形資產(如許可證、商標、專利)等長期性的資產,按照一定的比例采用分攤的方式將其支出的成本收回,以達到財務會計上的目的。比如A公司在2020年1月1日購買某商標,合同約定其有效期為10年,價值20000元,則A公司可以將該商標按照20000/10=2000元每年攤銷,分10年完全攤銷掉。
2023-02-20 11:52:46
第一個會計分錄是理論上的分錄,第二個分錄實際工作中也有人這樣寫。考試按第一個分錄處理。
2019-04-06 09:59:30
借:管理費用——無形資產攤銷 貸:累計攤銷
2018-07-31 20:05:17
我單位購入土地一塊。作為新建廠房及辦公用地。土地使用期限50年。土地性質為工業用地。請問:按稅法規定(1)土地掛牌文件費:1,000元.?土地公告費:10,000元.?土地評估費16,000元。是否可并入土地出讓金記入無形資產?(2)無形資產攤銷從何時計算?(3)攤銷年限是多少?謝謝.?
2017-06-07 19:32:08
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