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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-07 18:27

請問一下。商品房的期契稅沒及時繳納，有滯納金么？

李老師2 解答

2017-06-07 18:41

  根據沈地稅發（2009）221號文件規定“我市個人房地產交易契稅納稅義務發生時限的確認要件是納稅人向征收機關申報的《房地產交易稅收基礎信息表》，表中的受理時間為納稅義務發生時間。”同時根據《遼寧省地方稅務局關于調整契稅繳稅期限的公告》（2013年第6號）文件規定：“自納稅義務發生之日起，其繳稅期限最長不得超過730天。”如未按期繳納契稅將按日加收萬分之五的滯納金。

李老師2 解答

2017-06-07 18:41

按照稅法規定，凡已購買商品房，需在30日內繳納契稅，逾期將按日加征滯納金。如果納稅人不出具契稅完稅證的，土地、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。不按時繳納契稅的，從滯納稅款之日起，按日加收應納稅額萬分之五的滯納金。

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相關問題討論
你好，學員，這個就是出租的意思的
2022-02-22 14:01:12
你好，同學，增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅，所得稅。
2020-09-10 17:53:59
新買商品房交契稅，商品房合同上是以夫妻名義買的。交契稅時。老婆去交可以嗎，我出差可以不到場嗎？--------------------------本問題由社區小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-19 21:05:18
這個的話 轉為的過程 不用交稅 但是 自己后續持有 不管是自用 還是出租 都要交房產稅的 當然 出租的話 還涉及增值稅，稅金及附加，印花稅的哦
2020-06-24 16:17:41
新買商品房交契稅，商品房合同上是以夫妻名義買的。交契稅時。老婆去交可以嗎，我出差可以不到場嗎？--------------------------本問題由社區小編載選自沈陽地稅沈陽地稅.
2017-06-20 09:20:08
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