計(jì)算租賃籌資時(shí)，折現(xiàn)率為什么要用稅后有擔(dān)保的借款利率呢？

答： 您好，折現(xiàn)率和它要折現(xiàn)的現(xiàn)金流量一定是對應(yīng)的，也就是說，因?yàn)楝F(xiàn)金流是稅后的，所以要用稅后的折現(xiàn)率來進(jìn)行折現(xiàn)。折現(xiàn)率體現(xiàn)的是風(fēng)險(xiǎn)，租賃的風(fēng)險(xiǎn)與有擔(dān)保借款的風(fēng)險(xiǎn)相同，所以使用的是有擔(dān)保借款的利率。

租賃籌資，為什么要用有擔(dān)保的稅后借款利率作為折現(xiàn)率，而不是稅前利率

答： 你好！ 因?yàn)榻杩罾⒖梢远惽翱鄢?比如利息100 實(shí)際負(fù)擔(dān)100*（1-25%）=75

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為什么折現(xiàn)率用稅后有擔(dān)保借款利率？而不用項(xiàng)目要求的必要報(bào)酬率？？

答： 中午好，租金定期支付，類似債券的還本付息，折現(xiàn)率應(yīng)采用類似債務(wù)的利率。租賃資產(chǎn)的法定所有權(quán)屬于出租人，如果承租人不能按期支付租金，出租人可以收回租賃資產(chǎn)，所以承租人必然盡力按時(shí)支付租金，租金的現(xiàn)金流不確定性很低。租賃資產(chǎn)就是租賃融資的擔(dān)保物，租金現(xiàn)金流和有擔(dān)保的借款在經(jīng)濟(jì)上是等價(jià)的。因此，租金現(xiàn)金流的折現(xiàn)率應(yīng)采用有擔(dān)保債券的稅后利率