“轉(zhuǎn)租”也是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的一種方式，根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文及國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))規(guī)定，若物業(yè)公司是在2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)，營(yíng)改增后轉(zhuǎn)租出去的，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。