"根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定，預(yù)繳稅款的計(jì)算： 
（一）納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款： 
應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3% 
（二）納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，除個(gè)人出租住房外，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款： 
應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%"