琳 追問

2017-05-31 18:00

要收增值稅，土地增值稅嗎？

琳 追問

2017-06-01 09:50

以前的會計已經繳了印花稅怎么辦

李愛文老師 解答

2017-05-31 17:29

 財稅〔2010〕42號文件規定，對改造安置住房經營管理單位涉及的與改造安置住房相關的印花稅予以免征。

  對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。

  企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。


棚戶區改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問題，因此，財稅〔2010〕42號文件特別規定了個人購置安置房稅收優惠政策，對個人購買安置住房的印花稅予以免征;個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅;個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。

為鼓勵企業積極參與棚戶區改造，財稅〔2012〕12號文件對國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業參與政府統一組織的棚戶區改造支出企業所得稅稅前扣除政策進一步予以明確，規定國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業參與政府統一組織的棚戶區改造，并同時滿足一定條件的棚戶區改造資金補助支出，準予在企業所得稅前扣除。

李愛文老師 解答

2017-05-31 18:40

免印花稅
 企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
上述條件下免土地增值稅（土增稅清算時有用）。
增值稅是要交的。不可能不交稅是吧

李愛文老師 解答

2017-06-01 14:16

交了就交了，退不回來的，以后你可以再想免這個印花稅