房地產開發公司交的城市基礎設施配套費要進開發成本的哪個科目啊

星河老師

職稱：中級會計師,稅務師,CMA

2022-06-22 14:47

同學，

計入開發成本--公共配套設施費
基礎設施配套產生的費用.是擬建項目向政府城市建設、城市管理部門交納的市政公用配套設施費,主要包括門前城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統籌安排使用.城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃,報當地人民政府批準實施.

小魚兒追問

2022-06-22 15:14

城市基礎設施配套費是屬于市政配套費嗎

星河老師解答

2022-06-22 15:21

同學，

“城市基礎設施配套費”與“市政建設配套費”的區別？“城市基礎設施配套費”是否作為契稅的計稅依據？以下理解是否正確？
兩者區別：
一是費用性質不同。“城市基礎設施配套費”是一種政府性基金，而“市政建設配套費”只是一種費用。
二是征收單位不同。“城市基礎設施配套費”上交到財政部門，而“市政建設配套費”是交到國土部門。
三是征收時間不同。“城市基礎設施配套費”是在辦理建筑工程施工許可證前交付的，而“市政建設配套費”是在辦理土地使用證之前交付的。
四是征收依據不同。“城市基礎設施配套費”是按照規劃建筑面積和每平方米的繳費標準計算繳納的，而“市政建設配套費”金額是與取得的土地面積有關。
五是征收目的不同。“城市基礎設施配套費”是針對新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目收取的，是為了改變居住環境、提高城市品質而繳納的，而“市政建設配套費”是為獲得土地使用權所支付的經濟利益。