丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2015-10-28 20:07

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
房屋租賃征收營業(yè)稅,在地稅開發(fā)票
2015-10-28 20:07:20
您好,普通增值稅發(fā)票?是開出的,還是收到的,房屋租賃費?收開出的,還是收到的,是增值稅專用發(fā)票,還是普通發(fā)票?
2018-09-10 17:13:43
你好,需要開具增值稅發(fā)票,沒有專門針對房屋租賃 的發(fā)票的
2017-09-23 10:11:58
你好,  問:個人出租住房如何確定應(yīng)納稅所得額?營改增后涉及的增值稅如何處理?   答:一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《征收個人所得稅若干問題的規(guī)定》的通知》(國稅發(fā)〔1994〕89)規(guī)定:“六、關(guān)于財產(chǎn)租賃所得的征稅問題   (一)納稅義務(wù)人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費附加,可持完稅(繳款)憑證,從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。   (二)納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入,在計算征稅時,除可依法減除規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外,還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證,證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除,直至扣完為止。”   二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定:“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時,從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。”   三、根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)規(guī)定:“四、…… 個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值稅額,在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。”   問:全面營改增后,納稅人出租不動產(chǎn)開具發(fā)票有何要求?   答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)規(guī)定:“四、增值稅發(fā)票開具   (五)出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。   (六)個人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收,納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時,**新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能,錄入含稅銷售額,系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額,發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。   ……   七、本公告自2016年5月1日起施行。” 但需要按租金收入計算繳納1%的個人所得稅、房產(chǎn)稅4%和印花稅0.1%。各地規(guī)定有點出入,但最終以當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定為準(zhǔn)的。
2019-05-28 06:12:13
房屋出租開普通增值稅發(fā)票稅率是9%,小規(guī)模5%
2019-11-06 22:30:28
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
相似問題
舉報
取消
確定
請完成實名認(rèn)證

應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實名制要求,完成實名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護賬號安全。 (點擊去認(rèn)證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 普宁市| 大同市| 鲁甸县| 江口县| 安岳县| 城市| 靖边县| 黔东| 兴安盟| 辉南县| 丽水市| 平陆县| 竹北市| 永平县| 灵川县| 东辽县| 江孜县| 富裕县| 卫辉市| 当雄县| 汾西县| 文登市| 营山县| 鸡泽县| 东乡县| 武义县| 辽阳市| 江源县| 巩留县| 和静县| 海口市| 新蔡县| 牡丹江市| 无为县| 盐池县| 密山市| 潞城市| 会同县| 西藏| 新乐市| 苍南县|