丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2015-10-28 20:07

房屋租賃征收營業稅,在地稅開發票

上傳圖片 ?
相關問題討論
房屋租賃征收營業稅,在地稅開發票
2015-10-28 20:07:20
您好,普通增值稅發票?是開出的,還是收到的,房屋租賃費?收開出的,還是收到的,是增值稅專用發票,還是普通發票?
2018-09-10 17:13:43
你好,需要開具增值稅發票,沒有專門針對房屋租賃 的發票的
2017-09-23 10:11:58
你好,  問:個人出租住房如何確定應納稅所得額?營改增后涉及的增值稅如何處理?   答:一、根據《國家稅務總局關于印發《征收個人所得稅若干問題的規定》的通知》(國稅發〔1994〕89)規定:“六、關于財產租賃所得的征稅問題   (一)納稅義務人在出租財產過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調節基金、教育費附加,可持完稅(繳款)憑證,從其財產租賃收入中扣除。   (二)納稅義務人出租財產取得財產租賃收入,在計算征稅時,除可依法減除規定費用和有關稅、費外,還準予扣除能夠提供有效、準確憑證,證明由納稅義務人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準予在下一次繼續扣除,直至扣完為止。”   二、根據《國家稅務總局關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規定:“一、個人將承租房屋轉租取得的租金收入,屬于個人所得稅應稅所得,應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。二、取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得稅時,從該項轉租收入中扣除。”   三、根據《關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)規定:“四、…… 個人出租房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅,計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值稅額,在計算轉租所得時予以扣除。”   問:全面營改增后,納稅人出租不動產開具發票有何要求?   答:根據《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)規定:“四、增值稅發票開具   (五)出租不動產,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,應在備注欄注明不動產的詳細地址。   (六)個人出租住房適用優惠政策減按1.5%征收,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,**新系統中征收率減按1.5%征收開票功能,錄入含稅銷售額,系統自動計算稅額和不含稅金額,發票開具不應與其他應稅行為混開。   ……   七、本公告自2016年5月1日起施行。” 但需要按租金收入計算繳納1%的個人所得稅、房產稅4%和印花稅0.1%。各地規定有點出入,但最終以當地稅局規定為準的。
2019-05-28 06:12:13
房屋出租開普通增值稅發票稅率是9%,小規模5%
2019-11-06 22:30:28
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
相似問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...
主站蜘蛛池模板: 祁连县| 门头沟区| 夏河县| 改则县| 志丹县| 洮南市| 马山县| 赤水市| 南京市| 宁城县| 龙里县| 鄂托克旗| 福海县| 神农架林区| 临夏市| 奉贤区| 珲春市| 红河县| 尼勒克县| 昭平县| 和田县| 萨迦县| 舒兰市| 乐至县| 桂平市| 沅江市| 抚州市| 岚皋县| 吴川市| 德惠市| 蓬莱市| 北辰区| 漯河市| 呼图壁县| 信宜市| 佛冈县| 涿鹿县| 安新县| 黑龙江省| 双城市| 交口县|