一般納稅人購入投資性房地產(chǎn)成本模式計量：借投資性房地產(chǎn)，貸銀行存款，投資性房地產(chǎn)的初始金額怎么算，含增值稅嗎還是借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費，貸銀行存款

答： 你好，對方開專票，借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)），貸銀行存款

江蘇天潤機(jī)械有限公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，采用公允價值模式計另，租賃期滿后，天潤公司將該寫字樓出售給乙公司，合同存款為1500萬元，開出增值稅發(fā)票，稅率9%，乙公司用銀行存款付清，出售時，該寫字樓成本為1200萬元，公允價值變動為借方余額100萬元后轉(zhuǎn)換取得時確認(rèn)的其他綜合收益30萬元

答： 同學(xué)您好，出售投資性房地產(chǎn)的分錄為， 借：銀行存款? ?1635 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 1500 ? ? ? 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 135? （1500*9%） 借：其他業(yè)務(wù)成本? 1300 ? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 1200 ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? 100 借：公允價值變動損益? 100 ? ? 其他綜合收益? ?30 ? 貸：其他業(yè)務(wù)成本? 130

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

這投資性房地產(chǎn)購入的分錄是2019年3月31日借：投資性房地產(chǎn)——成本 3 600　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）360　　貸：銀行存款　　還是進(jìn)項稅分60%和40%？

答： 可以全額抵扣，根據(jù)關(guān)于發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告 兩年抵扣是固定資產(chǎn)或者在建工程。