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送心意

吳月柳

職稱會計師,精通全盤賬務處理,金碟與用友軟件操作

2017-05-14 11:37

銀行的收入,銀行業

(?? . ??) 追問

2017-05-14 11:55

銀行是權責發生制,在收入確認上怎么產生時間性差異

吳月柳 解答

2017-05-13 22:57

有的,不過具體要看哪個行業

吳月柳 解答

2017-05-14 12:42

像利息收入就會有時間差,一般是季度才支付

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有的,不過具體要看哪個行業
2017-05-13 22:57:45
????????????????????????甲公司是一家集房地產開發、建筑及市政施工、設計的地產類綜合性企業,在某市開發了一宗商業地產A項目。由于施工條件及平衡成本計劃的壓力,甲公司經批準將A項目的部分商務樓的層高從4.8米降低到4.4米。但由于各種原因,未告知消費者并修改房屋銷售合同。交付時,不少業主通過驗收,紛紛對層高提出質疑,經協商最終開發商承諾退賠500萬元。企業的處理方式甲公司財務總監與筆者進行了探討,提出由于A地產的交房時間晚于預售時間,因此已預售部分的退賠金額無法作為折扣處理。會計分錄如下:(單位:萬元,下同)借:營業外支出 500貸:銀行存款 500上述處理時間在2016年4月30日之前,退賠款項被視為對業主的賠償,財務人員對不抵減收入一事沒有異議。但筆者認為,500萬元退賠金額事實上是對企業實際交付的商品房,未能達到企業公開承諾的房屋層高而做的銷售折讓。各稅種規定(一)貨勞稅1.營改增前:《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)規定,單位和個人提供營業稅應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產發生退款,凡該項退款已征收過營業稅的,允許退還已征稅款,也可以從納稅人以后的營業額中減除2.營改增后:《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1規定,納稅人適用一般計稅方法計稅的,因銷售折讓、中止或者退回而退還給購買方的增值稅額,應當從當期的銷項稅額中扣減。納稅人適用簡易計稅方法計稅的,因銷售折讓、中止或者退回而退還給購買方的銷售額,應當從當期銷售額中扣減。(二)企業所得稅:《國家稅務總局關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)規定,企業已經確認銷售收入的售出商品發生銷售折讓和銷售退回,應當在發生當期沖減當期銷售商品收入。會計處理(一)營改增前的處理甲公司對退賠協議進行修訂,將“賠償”改為對收取業主購房款的“折讓”。會計分錄如下:借:主營業務收入 500貸:銀行存款 500(二)營改增后適用一般計稅的處理在全面營改增后銷售不動產,又因為各種原因發生了類似折讓行為,如適用一般計稅方法計稅,且金額依然是500萬元。則會計分錄:借:主營業務收入 450.45應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)  49.55貸:銀行存款 500如在營改增前已開具營業稅發票并申報繳納了營業稅,在營改增之后發生折讓的。根據財稅〔2016〕36號文件規定,納稅人應繼續向原主管地稅機關申請退還已繳納的營業稅。 ????????????????????????????????????????
2017-05-29 14:35:48
你好,差額征稅的做賬以差額確認,以前營業稅一樣做法,只是現在交增值稅,確認收入時就要確認稅
2016-11-04 23:24:41
您好,其實就是說,這個比例關系多了,比如收入和產成品庫存不成比例了
2022-06-14 20:56:45
借應收賬款 貸主營業務收入 應交稅費——應交增值稅 基礎課程有的學習
2016-01-06 17:39:11
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