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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2022-06-05 14:48

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1)根據資料一,廠房當前價格為5000萬元,預計房價上漲5%。因此,五年后的價格為: 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 = 6348.22萬元 所以,該5年后的價格為6348.22萬元。 2)如果公司決定在五年后用投資基金收回的款項購買廠房,那么需要投資6348.22萬元。因此,需要投資的金額為: 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / (1%2B0.06) = 6348.22萬元 所以,公司需要投資6348.22萬元。 3)根據資料一和(2)計算結果,應該立即購買廠房。因為五年后購買價格為6348.22萬元,而現在投資基金的收益率為6%,五年后購買需要投資的金額為6348.22萬元,與現在購買的價格相同。因此,應該立即購買廠房。 (4)若公司決定五年后購房用投資基金收回的款項買房,并打算在五年內每年末等額投資一筆資金,則每年末需要投資的金額為: 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06)) = 1477.93萬元 所以,公司每年末需要投資1477.93萬元。 (5)若公司決定五年后購房用投資基金收回的款項買房,并打算在五年內每年初等額投資一筆資金,則每年初需要投資的金額為: 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0)) = 1437.43萬元 所以,公司每年初需要投資1437.43萬元。
2023-09-21 09:19:40
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2022-06-05 14:48:07
你好 (1)5年后廠房價格=5000*(F/P,5%,5)=5000*1.2763=6381.5 (2)現在投資為X,5年后投資基金的價值=X*((F/P,6%,5)=6381.5,X=6381.5/1.3382=4768.72 (3)應該5年后購買廠房,因為5年后買,現在只需投入4768.72,小于5000 (4)假設每年年末等額投資一筆資金為A,A*(F/A.6%5)=6381.5,A=6381.5/5.6371=1132.05 假設每年年初等額投資一筆資金A,則A*(1%2B6%)*(F/A.6%5)=6381.5,A=6381.5/5.6371/(1%2B6%)=1067.98
2023-08-15 20:54:13
您好,請問您這個題目問題是什么
2024-01-10 09:27:41
同學,你好! 投資收益7500=應收利息10000-溢折價攤銷額2500=7500 不是用總溢折價減的
2022-04-14 14:33:50
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