長江公司為房地產開發企業，于2019年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元，租期為2年，每年12月31日收取租金100萬元(假定不考慮增值稅)，2019年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價值為2300萬元。要求:(1)寫出商品房轉換為投資性房地產的會計分錄;(2)寫出每年確認租金收入的會計分錄;(3)寫出2019年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄(4)寫出2020年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄

答： 您好 ?(1)寫出商品房轉換為投資性房地產的會計分錄; 借：投資性房地產—成本　　2200 貸：開發產品　　2000 貸：其他綜合收益　200 (2)寫出每年確認租金收入的會計分錄; 借：銀行存款 100 貸：其他業務收入100 (3)寫出2019年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄 借：公允價值變動損益 50 貸：投資性房地產-公允價值變動 2200-2150=50 (4)寫出2020年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄 借：投資性房地產-公允價值變動 2300-2150=150 貸：公允價值變動損益? 150

非房地產開發企業炒房屬于投資性房地產嗎

答： 你好，這個也屬于，因為他屬于資本增值為目的的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

借：投資性房地產 51000 累計折舊 1250 累計攤銷 45 貸：固定資產 50000 無形資產 1000 投資性房地產累計折舊 1250 投資性房地產累計攤銷 45答案是分開 寫 借：投資性房地產——寫字樓　 50 000 　　　　——土地使用權　1 000 我是合并 寫 借：投資性房地產 51000考試會扣分嗎

答： 你好沒有問題是正確的