關于房租在疫情期間減免期限的文件有嗎?
天青色等煙雨
于2022-05-27 09:52 發布 ??1216次瀏覽
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郭老師
職稱: 初級會計師
2022-05-27 09:55
國資委發布通知助力中小企業紓困解難,通知明確,對承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶,要在2022年普遍減免3個月租金;對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內,承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶,再補充減免3個月租金。
關于中央企業助力中小企業紓困解難促進協同發展有關事項的通知
各中央企業:
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署,支持中小企業健康發展,著力構建大中小企業相互依存、相互促進、共同發展的良好生態,不斷增強國民經濟發展韌性和產業鏈供應鏈穩定性,現就推動中央企業采取有力有效措施助力中小企業紓困解難,促進協同發展有關事項通知如下:
一、及時足額支付賬款,助力緩解中小企業資金困難
嚴格落實《保障中小企業款項支付條例》,對中小企業賬款堅持“應付盡付、應付快付”,從制度、機制、流程和信息化管控上杜絕濫用市場優勢地位惡意拖欠賬款行為。
1.嚴格按照合同約定的時間、方式,及時足額支付中小企業款項。對于出現臨時資金周轉困難的子企業,集團公司或上級單位要給予臨時性資金或增信支持,確保及時足額支付中小企業賬款。
2.對于長期合作、信譽良好、履約及時、確有困難的中小企業,在確保資金安全、對方書面申請、嚴格履行內部決策程序的前提下,可提前支付或預付部分賬款。
3.加強合規管理,清理霸王條款,不得設立不合理的付款條件、時限。嚴控“背靠背”付款條款,加強上游款項催收,上游付款后要及時對中小企業付款。
4.嚴格票據等非現金支付管理,現金流較為充裕的企業要優先使用現金支付中小企業賬款。未事先明示、書面約定非現金支付的,原則上不得使用非現金支付。開具的商業承兌匯票和供應鏈債務憑證期限原則上不得超過6個月。
二、切實加快減免房租,助力支持服務業小微企業和個體工商戶渡過難關
認真落實《關于做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知》(國資廳財評〔2022〕29號,以下簡稱29號文件)要求,堅持“應免盡免、應免快免”,切實加快減免房租政策落地。
5.對承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶,要在2022年普遍減免3個月租金,并力爭在上半年完成減免主體工作。對2022年租期分屬不同承租人的,要根據不同承租人實際租期按比例減免。
6.對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內,承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶,再補充減免3個月租金,補充減免工作要在所在縣級行政區域出現疫情中高風險地區后2個月內完成。
7.對于轉租、分租中央企業房屋的,要持續加大工作力度,確保減租政策有效傳導至實際承租人。對于所屬股權多元化子企業,要積極溝通協調,爭取中小股東理解支持,在規范履行內部決策程序后,盡快減免租金。
8.出租房屋所在地政府出臺房租減免政策力度大于29號文件要求的,要認真執行屬地政策,確保政策不打折扣。對參股企業所屬房屋,要積極承擔股東責任,與其他股東協商爭取支持。不屬于29號文件規定減免對象的中小企業提出減免房租申請的,鼓勵中央企業本著互惠互利、友好協商、規范決策、共渡難關的原則,在能力可及范圍內給予必要幫扶。




