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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2017-05-05 11:16

您好,按財產租賃收入的20%交個人所得稅,那這個收入是按次的。比如租金一年是4000,平均一月三百多塊。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:17

@王老師:那就是不用交是嗎?老師

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:18

您好,不是不用交,是按20%交。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:21

@王老師:財產租賃所得 每次收入不超過4000元的,定額減除費用800元;每次收入在4000元以上的,定率減除20% 
的費用。  
 應納稅所得額的計算公式為:  
 每次(月)收入不超過4000元的:  
 應納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元  
 每次(月)收入超過4000元的: 老師按這個說法算的話,3000元/年   一年就是250元,這么算下來就不用交啊,

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:26

您好,不是您那樣算的,是4000元按一次所得來計算的,且沒有扣除項的,今天上午我同事才到稅務局問的。

陳江燕 追問

2017-05-05 11:27

@王老師:哦哦。謝謝老師

王雁鳴老師 解答

2017-05-05 11:28

您好,不客氣。

農村農民出租土地給農業生產者,收到的租金收入應交的個人所得稅,是按財產租賃收入的20%交個人所得稅,那這個收入是按月的還是按次的?比如租金一年是4000,平均一年三百多塊。財產租賃不超過(4000-800:) *20%   如果按次就要交個人所得稅,按月就不交。這個財產租賃是按月還是按次計算?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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您好,按財產租賃收入的20%交個人所得稅,那這個收入是按次的。比如租金一年是4000,平均一月三百多塊。
2017-05-05 11:16:36
同學您好,財產租賃所得會產生個人所得稅,由出租人來繳納個人所得稅。
2020-07-15 16:31:12
你好,租賃個稅是20%稅率。每次收入不足4000元的,應納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,應納稅額=收入×(1-20%)×20%
2021-12-20 12:19:04
你好,按動產租賃計算個人所得稅率20%
2019-06-14 19:09:37
您好,一般來說財產租賃的個稅稅率是20%
2021-11-30 07:19:23
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