Sherry 追問(wèn)

2017-05-04 22:16

@王老師：1、這個(gè)房產(chǎn)稅和土地使用稅，按照什么基數(shù)和比例繳納呢？ 
2、房產(chǎn)稅和土地使用稅是交到本地的地稅所還是房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐牡囟愃?nbsp;
3、之前有朋友的公司在異地設(shè)了個(gè)辦事處，結(jié)果異地的稅務(wù)所喊他們?cè)诋惖氐匿N售收入要在異地交稅。我擔(dān)心我們公司也出現(xiàn)這種情況。 
4、不能一次性抵扣進(jìn)項(xiàng)的話，在會(huì)計(jì)分錄上要怎么操作呢？

王雁鳴老師 解答

2017-05-04 22:27

您好，1、房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值的70%的1.2%交，土地使用稅按土地證上的面積乘以相應(yīng)的稅率交。2、交到房產(chǎn)的當(dāng)?shù)亍?、有可能的。4、會(huì)計(jì)分錄上能抵扣的部分記入進(jìn)項(xiàng)，不能抵扣的部分記入待抵扣。

Sherry 追問(wèn)

2017-05-04 22:33

@王老師：如果出現(xiàn)異地交稅的情況，我就不是很明白了，那樣的話，就是屬于兩地的稅務(wù)所同時(shí)管理，賬也要分成兩套各自核算了嗎？還有申報(bào)的問(wèn)題，難道要在各自的申報(bào)系統(tǒng)里面單獨(dú)申報(bào)嗎？這樣不是會(huì)很麻煩嗎

王雁鳴老師 解答

2017-05-04 22:37

您好，是兩地交稅，但不需要分成兩套賬各自核算的，一套賬核算就行。申報(bào)是在各自的申報(bào)系統(tǒng)里申報(bào)的，麻煩也沒(méi)辦法的。

Sherry 追問(wèn)

2017-05-04 22:41

@王老師：兩地交稅，是指增值稅、附加稅和所得稅全部都是兩地各交各的嗎？

王雁鳴老師 解答

2017-05-04 22:44

您好，如果沒(méi)有出租業(yè)務(wù)的，不用兩地交增值稅的，如果有出租業(yè)務(wù)的，異地的房產(chǎn)出租的增值稅，附加稅都需要在異地交的。