為什么非投轉投有借差和貸差，投轉非投沒有借差和貸差

答： 同學你好，因為從投資性房地產公允價值或者成本法變為非投的時候，要么按照公允價值，要么按照賬面價值，一般來說差額很小，所以即便是發生了增值，也允許計入損益，不用區分借貸方差額

非投資性房地產轉換為投資性房地產以公允價值計量時，為什么有借差和貸差計入不同的會計科目，而投資性房地產轉換為非投資性房地產是的借差和貸差都計入同一個科目

答： 你好，同學。 非投轉公允投資性房地產，公允價值上升計入其他綜合收益不影響利潤。公允價值下降計入公允價值變動損益影響利潤。 這里區別對待主要是防止操控利潤來達到計入上升粉飾報表的作用。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么公允價值模式 非轉投 貸方有差額要計入其他綜合收益 而 投轉非 貸方有差額卻要計入 公允價值變動損益呢

答： 這個原因確實是沒辦法告訴你，因為這個是準則的規定，如果說確實要來追溯一下原因的話，這個是考慮到防止企業去進行利潤操縱。