檸檬 追問

2017-05-03 17:19

@宋老師:呵呵，剛才有個老師告訴我是4%，交房產稅涉及增值稅嗎？不應該有契稅，土地使用稅，嗎，還有個稅吧，老師您能認真回答嗎？我要求涉及的稅都要寫下，我只知道這么多，你能告訴我都怎么算嗎？還有我公司在遼寧省，難道北方和南方繳稅有差別啊？

宋生老師 解答

2017-05-03 17:23

您好！4%的要看情況了。個人出租住房是4%。 
如果是你自己的個人的房子出租就要有增值稅。契稅沒有的。土地使用稅是擁有土地權限的人的。地稅的東西很多都是有差異的。比如土地使用稅，每個城市的稅是不同的。 
個人的房子出租，還會有個稅，但是個稅很多地方也有差異，大體上2%左右。

檸檬 追問

2017-05-03 17:30

@宋老師:老師你們公司租房子用于辦公，是房東交房產稅，但是我們代替房東交稅，是我們租別人的房子，不是我們出租房子啊，如果繳稅有差異，老師您能不能了解下南北方繳稅差異，要按你這么解釋，一時半會我還是不知道怎么算，我很著急呀，

宋生老師 解答

2017-05-03 17:32

您好！不好意思，你這個我確定不了，要是你你也只能去了稅局才能確定。 
另外，你們交稅也不能入賬。

檸檬 追問

2017-05-03 17:34

@宋老師:能不能給我列出來，一步步怎么算，

宋生老師 解答

2017-05-04 08:04

您好！說了確定不了啊。每個地方稅率不同啊。 
房產稅就是租金的20000*12%，增值稅是20000*5%，印花稅20000*0.001其他就確定不了了