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中級(jí)課程中投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，計(jì)提的減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎？

小魚兒

于2022-04-29 20:31 發(fā)布 ??1996次瀏覽

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送心意

蔣飛老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-04-29 20:33

你好！不可以的，投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測(cè)試后確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。

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你好！投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

2021-12-17 22:07:15

你好，第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)

2019-06-18 20:00:29

和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣所以表格也一樣的 2.可以的

2021-09-01 13:21:49

您好！若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的，若采用公允價(jià)值模式是不可以

2020-07-02 11:41:58

科目是：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2019-04-18 20:00:51

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怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答：你好！投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
老師 D選項(xiàng)不應(yīng)該是屬于投資性房地產(chǎn)嗎？怎么選ABCD呢我看其他同學(xué)添加的筆記也是投資性房產(chǎn)呀

答：你好，第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答：眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
成本模式投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，自用房地產(chǎn)又可以轉(zhuǎn)成本模式投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎

答：您好！若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計(jì)量的是可以轉(zhuǎn)的，若采用公允價(jià)值模式是不可以