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美橙老師

職稱： 中級會計師

2022-04-18 16:37

個人出租住房代開房租發票稅率1.5%，非住房為5%，2022年4月1目后暫免稅。

陳CC  追問

2022-04-18 16:38

不用交房產稅嗎

美橙老師 解答

2022-04-18 16:40

個人出租住房，從租計征房產稅，個人出租住房適用稅率為4%，根據《國家稅務總局公告2022年第3號》文規定，房產稅享受減半征收優惠，即減半后稅率為2%，應納房產稅稅額=不含稅租金收入×4%×50%。
個人出租住房取得的所得按照“財產租賃所得”繳納個人所得稅，月租金不足4000元的費用扣除標準為800元，月租金超過4000元的，費用扣除標準為租金收入的20%，適用稅率為20%，個人出租住房減按10%征收，即個人所得稅應納稅額=應納稅所得額×10%。

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相關問題討論
你好，房租發票的稅率一般納稅人9% 小規模5%
2019-05-13 16:45:43
你好，稅務局代開沒問題的
2019-04-25 14:34:15
你好， 個人出租住房嗎
2019-06-05 09:02:26
您好，企業租房的增值稅可能是5%或9%（16年4月30日前取得），9%增值稅是（16年5月1日后取得）。
2020-06-10 19:13:41
個人要這個發票干什么呢？這個稅率是增值稅5%、增值稅的附加稅0.6%、個稅1.5%、租賃的印花稅千分之一，房產稅12%，各地地稅存在一定的減免政策
2018-05-21 15:06:00
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