老師好，請問使用權受限的貨幣資金是不在現流表中體現嗎？

答： 是的，不會在現金流量表里面體現的

【例題·單選題】2023年12月31日，甲公司(賣方兼承租人)以貨幣資金720萬元的價格向乙公司(買方兼出租人)出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值為480萬元，累計折舊為80萬元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂合同，取得了該建筑物18年的使用權(全部剩余使用年限為40年),年租金為48萬元，于每年年末支付。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物符合銷售成立的條件。該建筑物在銷售當日的公允價值為720萬元。假定租賃內含年利率為4.5%,(P/A,4.5%,18)=12.16。不考慮初始直接費用和各項稅費的影響，上述業務對甲公司2023年度損益的影響金額為()萬元。這個題目的會計分錄怎么做？

答： 確定相關數據： 建筑物出售價格為 720 萬元，交易前賬面原值 480 萬元，累計折舊 80 萬元，公允價值 720 萬元。 取得 18 年使用權，年租金 48 萬元，租賃內含年利率 4.5%，(P/A,4.5%,18)=12.16。 分析業務性質及計算： 此項業務涉及資產出售和售后租回，出售價格等于公允價值，屬于按照公允價值達成的銷售，應確認資產處置損益。 資產處置損益 = 出售價格 - 賬面價值 = 720 -（480 - 80）= 320（萬元）。 計算未確認融資費用：年租金 48 萬元乘以 18 年總租金為 864 萬元，按照租賃內含利率計算的現值 = 48×(P/A,4.5%,18)=48×12.16 = 583.68 萬元，未確認融資費用 = 864 - 583.68 = 280.32 萬元。 會計分錄： （1）出售建筑物時： 借：固定資產清理 400 累計折舊 80 貸：固定資產 480 借：銀行存款 720 貸：固定資產清理 400 資產處置損益 320 （2）售后租回形成融資租賃： 借：使用權資產 583.68（48×12.16） 未確認融資費用 280.32 貸：租賃負債 864 計算對甲公司 2023 年度損益的影響金額： 主要為資產處置損益 320 萬元，后續未確認融資費用的攤銷在 2023 年度的部分也會影響損益，但本題未給出相關信息暫不考慮。所以對甲公司 2023 年度損益的影響金額為 320 萬元。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問下這種出資方式是土地使用權還是貨幣資金:甲方以該地塊賬面凈值400萬元投資入股

答： 這種出資方式是土地使用權