沒理解這個(gè)題答案的租金收入為什么這樣算

答： 同學(xué)，你好租期兩年，首月免租金。 故租金總額=30*11+30*12=690 每年平均租金=690/2=345

老師，為什么我感覺這題答案不對(duì)呢，它的年租金收入不是480萬嗎？為什么是160萬呢？

答： 9,10,11,12 是四個(gè)月哈 480/12*4=160萬元 是這樣 計(jì)算的哦 是從9月份開始的哈

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我記得有個(gè)題是甲2016年把廠房從1月份租給乙，然后3月1號(hào)收回來，然后7月初租給了丙租期5年，每個(gè)月60萬元的租金，前三個(gè)月免租金，問2016年甲從丙那里確認(rèn)的的租金收入是多少？答案是60*（12*5－3）/5*6/12， 我不明白，為啥要減去三個(gè)月，為啥不是減去9個(gè)月，或者為啥不直接60*3個(gè)月這樣算，為啥減掉7月到9月，而不是1月到9月，減掉9個(gè)月呢

答： 您好，租給丙的時(shí)候是從7月開始，前三個(gè)月是免租金，也就是7.8.9月是不用付錢的，這個(gè)是3個(gè)月。每個(gè)月租金60萬,有三個(gè)月是沒有收到錢的，但是這3個(gè)月也是要分?jǐn)偞_認(rèn)收入